ビル管理士総合情報.com「清掃3」

清掃3

汚れの発生原因は大きく分けて自然的な汚れ(自然的原因)と人為的な汚れ(人為的原因)に分けられる。
人間の使用による汚れの方が自然的な原因の汚れよりも、量や付着の強さ等ははるかに多い。

自然的原因とは?
建築物は、使用しないでも相当の期間が経過すれば汚れが見えてくる。
その原因としては、空気の流れによる浮遊粉物質や雨水の影響による汚れである。また、動植物による汚れやカビ・衛生害虫等の発生による汚れがある。

人為的原因とは?
建築物には、人間の使用につれて様々な異物が付着する。このような汚れは、自然的な原因による汚れよりも、量や付着の強さ等がはるかにはなはだしい。その原因として考えられるものは、歩行による靴底に付着した土砂、動くことにより発生する衣服からの摩擦粉や繊維くず等人間の動作によるものである。

付着物には、粉状物質、水溶性物質、油溶性物質、かさ高固着物質などに分類されます。

ほこりは、建築物から持ち込まれる土壌の粉末を主体とする粉状のものと、建築物内で生じた各種の摩耗粉であり、その大部分は衣類等から発生した綿ぼこりと呼ばれている繊維粉である。
ほこりのうち、粒径の小さい粉じんは、浮遊粉じんとなり、空気中に浮遊してなかなか沈降しない。これらは空調設備の空気清浄装置の除去対象である。それよりもおおきなものが清掃の対象になる。いったん沈降して床や備品の上に堆積する堆積じんとなるが、人の活動や気流により舞い上がって再浮遊と沈降を繰り返す。これらのほこりは、飛散させずに除去することが必要であり、浮遊粉じんを作らないようなビルクリ―ニングが必要である。
ほこりは長時間放置してしまうと、経年劣化により、その他別の付着物と混合して、ほこりが別の異物に変化し除去が難しくなる。

ほこりは紛状のため、空気中に浮遊しやすい。そのため、はたく、吹き飛ばす作業により、ほこりを除去する。
近代化した建築物の室内は、閉鎖空間であるため、適当な方法とはいえない。静電気を利用して、ほこりを吸着させる器具等を活用する必要がある。

おかくずに水分を含ませ、床等にまいてほこりを付着させながら掃き取る。おかくずの粉は保水力が高く、表面積が大きいので、ほこりを付着させる効果は大きい。

備品等に付着した微量のほこりを除去するには、乾いた柔らかい綿布等で拭き取るとほこりが綿布に付着する為容易に除去できる。

綿布やモップにほこりが付着する力を高めるため、粘度の低い不乾性の鉱油等を、布の重量に対して20%前後の少量を含ませ拭き取る方法である。器具の頭部は、常に一定方法に押し進めながら作業を行う。

ダストコントロ―ル法は特徴をしっかり、特に長所、短所は覚えましょう。

化学繊維を不綿布として織り、静電気を利用してほこりを付着させたり、繊維の隙間を利用して土砂等を回収する。ダストコントロ―ル法と比べ油分による床面の被害がすくないことから多用されている。

真空掃除機を用いてほこりを除じんする方法。

良く出題されるのはたばこ煙あたりかな

ほこりの侵入を防ぐ

建築物内のほこりは外部(外)から侵入したものが多い。密閉性の高い現在の建築物では、窓や隙間から侵入するほこりは少ない。侵入路としては重要視されるのは入口などの開口部(玄関など)である。
入り口にエア―シャワ―を設置
入り口に前室を設ける
扉を自動開閉式・回転式等にする
開放式の出入り口にはエア―カ―テンを設置する
入り口で衣服・靴等のほこりや泥を除去する。
入り口にマットを敷く

ほこりの発生を防ぐ

建築物内でほこりが発生する原因は、作業や生活行動の際に、資材や廃棄物の微細片が散乱したり、衣服が摩耗してきた綿ぼこりが散乱することである。また、建材や家具が摩耗して粉化するなどでして発生する。
衣服類や内装材、家具はなるべく摩耗しにくいものを使用する。
微細なごみやたばこの灰等を、できるだけ散乱させないように、適当な容器を用意する。

ここで、重要なのは窓や隙間からのほこりはあまり重要視されていない。←これ覚えましょう。