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清掃2

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目次

建築物衛生行政概論 建築物の環境衛生 空気環境の調整
建築物の構造概論 給水及び排水の管理 清掃 ねずみ・昆虫等の防除 
単位集 水質検査項目及び特定建築物の水質検査頻度 法令集

清掃②

清掃① 清掃② 清掃③ 清掃④ 清掃⑤ 清掃⑥ 清掃⑦ 清掃⑧ 清掃⑨ 清掃⑩ 清掃⑪ 清掃⑫ 清掃⑬ 清掃⑭
スケジュール管理 < 作業管理 < 安全衛生管理 < 転倒事故の防止 < 清掃における衛生管理 < 作業品質と組織品質 < 品質の評価
例題

スケジュール管理と作業管理と安全衛生管理

スケジュール管理

  1. スケジュール管理は、作業計画、作業予定にムダ、ムラ、ムリがないかを点検し、これらの排除に努める。
  2. スケジュール管理は、マスタとなる作業計画に従い作成された、日々の日常あるいは定期作業の予定を時間内に消化することである。
  3. 月間作業実施記録をとる。作業に関する分析となり、スケジュール通りに作業が実施されたとしても、作業時間の設定や効率化 の為に反映させることである。

作業管理

スケジュール管理が時間管理にウエイトが置かれているのに対して、狭義の作業管理は、できばえ管理、すなわち品質確保を目指して管理する。


これ重要です。
スケジュール管理→時間管理 作業管理→品質管理(清掃のできばえ、きれいさ、丁寧さ)

以下の記述は重要なのでそのまま覚える。

作業手順書

安全衛生管理

高所作業の安全管理

  1. ヘルメットや安全帯の着用
  2. 作業着はシンプルな着衣、滑りにくい靴を履く
  3. 高所作業では資機材の落下防止に努める。
  4. 十分な足場、照明を確保して無理な姿勢で作業をしない。
  5. 足場、ローリングタワー、はしご、脚立等は適正な使用方法に従って使用する。
  6. 脚立の踏み面は、労働安全衛生法に従って、作業を安全に行うため必要な面積を有すること。
  7. 上下で作業する場合は、十分連絡を取りながら作業をする。
  8. 第三者の安全確保のため、とらロープ等を用いて作業範囲を確保する。


高所作業の安全管理は常識の範囲なのでそんなに難しくないと思う。
普通に考えたらわかる問題
ちなみにローリングタワーとは移動式足場のことです。
とらロープとは黒と黄色の模様が入ったロープのことです。
よく工事現場などで見かけます。

ローリングタワー

転倒事故の防止

  1. 床洗浄場所に、事前に作業表示板を立て、第三者の立ち入りを禁止する。
  2. 作業者は、滑りにくい作業靴や滑り止めカバーを使用する。
  3. 出入口やコーナー(曲がり角)では、対面者との衝突・接触事故に注意する。
  4. 通路確保のため周辺を整理整頓して作業にあたる。
  5. 走ったり、ポケットに手を入れての作業は大変危険です。
  6. 使用する機械、器具を乱雑に置くと足元が危険である。


これも、常識の範囲だよね。

清掃における衛生管理

作業品質と組織品質

建築物の各場所の衛生性、保全性、美観性を評価する「作業品質」と、それを実現し支える現場や本部の組織管理体制を 評価する「組織品質」がある。

作業品質

作業品質は、作業結果の良否を対象として評価する。

組織品質

  1. 組織品質は事業者管理品質と現場管理品質の2つによって構成される。事業者管理品質の構成要素例として教育訓練の実施がある。
  2. 組織品質は、企業の組織管理体制が重要な要素となる。
  3. 組織品質がしっかりしていれば、作業の進め方や作業技術、作業従事者のモチべーション等が違ってくる。その結果同一の仕事であっても、出来上がる品質に相当の 違いが出てくる。これは、単に企業の規模や経営状態、あるいは資格者の数等で推し量れない。
  4. 組織品質には、従事者の感じのよさ(マナー)も大きな要素として含まれる。

品質の評価

  1. 評価方法には、測定機器(光沢度計等)を使用する検査と、目視等による官能検査とがある。清掃作業の点検は、基本的に目視点検で行う。
  2. 作業仕様が全く同じでも、作業品質は異なる可能性がある。
  3. 評価者は、業務に精通していることが望ましい。
  4. 評価範囲は、汚染度の高い個所に重点を置いて行う。
  5. 評価は、利用者の立場になって行う。
  6. 管理者などが評価を行う場合は、四半期ごとに1回行うことが適当である。

上記も重要ですので暗記しましょう。
点検作業の点検は基本的に目視点検←これ覚えよう。


ビルクリーニングの改善

これも、覚えましょう。

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