令和6年度清掃「過去問題解説3」
問題151
繊維床材の特徴と維持管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- ポリプロピレン素材は、復元力に乏しいが、親水性の汚れがしみになりにくい。
- ウール素材は、耐久性が高いが、親水性の汚れがしみになりやすい。
- しみ取り作業は、定期清掃で行う。
- 繊維床材は、パイルの空隙に土砂やほこりが堆積しやすい。
- パイル表面の粗ごみの除去には、カーペットスイーパを用いる。
答え【3】
しみ取り作業は、早く対応することが、仕上がりの良さと作業時間の短縮につながる。したがってしみ取り作業は、日常清掃で行う。
問題152
硬性床材の特徴に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 大理石は、耐アルカリ性に乏しい。
- テラゾは、耐酸性に乏しい。
- せラミックタイルは、耐摩耗性に乏しい。
- 花崗岩は、耐熱性に乏しい。
- 目地のモルタルは、耐酸性に乏しい。
答え【3】
せラミックタイルは、耐摩耗性に優れている。せラミックタイルは、耐酸性、耐アルカリ性があり耐摩耗性も大である。
硬性床材
| 種類 | 特徴 |
|---|---|
| 大理石 | 吸水率は低く、耐酸性、耐アルカリ性に乏しい |
| 花崗岩 | アルカリ、酸、油には耐性があるが耐熱性に乏しい |
| テラゾ | 耐酸性に乏しい |
| モルタル・コンクリ―ト | 耐酸性に乏しく表面の凸凹が激しい |
| セラミックタイル | 耐酸性、耐アルカリ性があり、耐磨耗性も大きい |
硬性床材の清掃時の注意点
- 石材系の床では、油等が染み込みやすいので、油性のダストモップの使用は注意を要する。
- 大理石、テラゾ―は酸性洗剤を使用できない。
- 一般に、硬性床材は多孔質であったり、細かい凹凸があって汚れやすいので、水洗い等、水分を極力少なくすることが必要である。
- 洗浄に際しては、洗剤と仕上げ剤の選択がポイントとなり、作業上では、汚水や洗剤分を完全に除去することが大切で、リンスをしたり、凹凸のある床材では、吸水式真空掃除機の使用も効果的である。
- 花崗岩は耐酸性、耐アルカリ性があるが、大理石と同様の手入れが基本てある。
大理石、テラゾ―は酸性洗剤を使用できない。
花崗岩は耐酸性、耐アルカリ性があるが、大理石と同様の手入れが基本てある。
問題153
木質床材の特徴と維持管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 無垢の単層フローリングと、複合フローリングでは、表面の仕上げ方法が異なる。
- アルカリ洗剤の使用は、木質床材を変色させやすいので十分に注意する。
- 体育館の木質床材は、ポリウレタン樹脂などによりシール加工されている。
- シール加工された木質床材は、弾性床材と同様に多量の水で洗浄する。
- 一般に針葉樹の床材は、広葉樹の床材に比べて木質が軟らかい。
答え【4】
シール加工された木質床材は、水の使用は最小限にする必要がある。したがって、手入れ方法は日常清掃、定期清掃、剥離作業(やむを得ない場合) であるが、やはり多量の水を使わないで済むような清掃方法が望ましい。
問題154
床以外の清掃作業に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 天井・壁など高所の主な汚れには、微細な粉じん、炭素粒子等があり、床に次いで重要な清掃対象である。
- 玄関ホールは多くの人がいろいろな角度から見る場所であり、視線の方向や高さを変えて汚れを確認する。
- トイレは、清掃作業により全面的に使用禁止とならないよう、工程を工夫する。
- ドア・エレベーターの押しボタンなどは、冬季は夏季に比べ手垢が付きやすくなる。
- 人の手による汚れは、化学繊維を使った製品を用いると除去しやすい。
答え【4】
ドア・エレベーターの押しボタンなどは、夏季は冬季に比べ手垢が付きやすくなる。
床以外の清掃
玄関ホ―ル
- 常に清潔整頓に努める。
- 他の階へ土砂の持ち込みを防ぐ。
- 夏は、手が汗ばみ、ドアなどに手あかが付きやすい。
- 冬は、衣類を着こむので綿ほこりが発生し、室内の湿度が低いためほこりが目立つ。
- 季節や天候の影響を受けやすい。
- 雨天や積雪時は床に水が残留していると、滑りやすくなるので、時間を決めて巡回し、場合によっては水を除去する。
エレベ―タの清掃
- 季節や天候の影響を受けやすい。
- エレベ―タは上下移動する為気流が発生し、ほこりが付着しやすい。
- インジゲ―タや扉は手あかや指紋が付着しやすい
- 使用者がエレベ―タの内外で立ち止まるため、床面が摩耗しやすい
- エレベ―タは利用頻度が高いため土砂の持ち込みが多い。
トイレ・洗面台の清掃
- 使用する清掃用具は、他の場所に使用するものと区別する。
- トイレの中でも、便器で使用するものと、洗面台等で使用するものを区別する。
- 汚れは、排泄物、尿石、水あか、石鹸かす等、他の共用部分とは異なった汚れが多い。
- 作業対象部位が多く、建材の種類も多いので、使用洗剤、作業方法を十分に理解しておく必要がある。
- トイレを全面禁止をするといった措置をとらないように清掃工程を工夫する。
- 洗面台や便器のようにすぐ汚れる場所や、衛生消耗品のようにすぐ補充を必要とするものと、一度清潔にするとしばらくは汚れにくく、手を入れる必要のないところがある。清掃の頻度を変え効率よく十分な清掃を行う。
- 建築物利用者の出勤時間帯、昼食後の時間帯、退社時間帯は使用頻度が高いので、それらの時間帯の管理状態が品質の評価になりやすい。
- トイレでは、便器は特に清潔を要するがみだりに研磨剤を用いたりクレンザ―などを常用すると衛生陶器のガラス質やフラッシュバルブなどの金属面のメッキを損傷する。尿石などが 付着し汚れがひどい場合は酸性洗剤を使用する。便器周りの清掃は不衛生でもあり、手を荒らす資材が多いのでゴム手袋をして作業する。
階段の清掃
- 階段は建築物内のほこりが集中するところであり、壁面は他の場所より付着度合いが高い。
- 清掃作業中の安全の確保が重要である。
- テナントが複数階にわたる場合は、階段を利用する頻度が高いため汚染度も高くなる。
- 階段歩行時には、踊り場に強い力が加わるので、床維持剤の摩耗が激しい。
問題155
外装の清掃に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 窓ガラスは、平滑で轍密なため、汚れによる変質をしにくいので、 1年に 1回程度の頻度で洗浄を行う。
- 窓ガラス洗浄のスクイジー法は、ウォッシャで水又は専用洗剤を塗布し、端から窓用スクイジーでかき取る。
- ロープ高所作業を行う場合は、労働安全衛生規則により、特別教育の実施などが義務付けられている。
- 田園地帯など汚れが少ない地域の金属材は、 1年に1回程度の頻度で洗浄を行う。
- 石材やコンクリートは汚れが目立ちにくいが、立地条件に応じて3～5年に1回程度は洗浄を行う。
答え【1】
窓ガラスは付着した汚れが変質して固着するので、美観の維持のため、1～2か月に1回の頻度で洗浄すを行うのが望ましい。
