令和6年度清掃「過去問題解説1」
問題141
建築物における衛生的環境の維持管理について（平成20年1月25 日健発第0125001号）に示された、建築物環境衛生維持管理要領に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 清掃用機械及び器具は、清潔なものを用い、汚染度を考慮して区域ごとに使い分ける等、使用及び管理を適切に行うこと。
- 天井等、日常の清掃の及びにくい箇所及び照明器具、給排気口について、1年以内ごとに1回、定期に汚れの状況を点検し必要に応じ、除じん、洗浄を行うこと。
- 収集・運搬設備、貯留設備など廃棄物処理設備は、 6か月以内ごとに1回、点検し、必要に応じ、補修、消毒等の措置を講じること。
- 清掃用機械及び清掃用器具並びに清掃用資材の保管庫は、 6か月以内ごとに1回、点検し、必要に応じ、整備、取替え等を行うこと。
- 建築物内で発生する廃棄物について、所有者等は、分別ができるような環境を整備し、利用者へ分別を促すこと。
答え【2】
天井等、日常の清掃の及びにくい箇所及び照明器具、給排気口について、6か月以内ごとに1回、定期に汚れの状況を点検し必要に応じ、除じん、洗浄を行うこと。
建築物環境衛生維持管理要領に以下のような記述があります。
日常行う清掃のほか、6月以内ごとに１回、定期に行う清掃（大掃除） においては、天井等日常の清掃の及びにくい箇所及び照明器具、給排気口、 ブラインド、カーテン等の汚れの状況を点検し、必要に応じ、除じん、洗 浄を行うこと。
問題142
建築物清掃管理仕様書に一般に記載される項目として、最も不適当なものは次のうちどれか。
- 建築物清掃の目的や内容
- 使用資機材
- 清掃作業従事者数
- 業務計画と報告
- 規律維持
答え【3】
清掃作業従事者数は含まれていません。
建築物清掃の目的や内容、使用資機材、清掃責任者、業務計画と報告、規律維持等を記載したものが清掃仕様書である。
問題143
建築物清掃の作業計画に関する次の記述のうち、最も適当なものはどれか。
- 廊下壁面のスポット洗浄は、一般に定期清掃として実施する。
- エレベーターのカゴ内部の除じんは、一般に定期清掃として実施する。
- 階段の手すり拭きは、一般に定期清掃として実施する。
- トイレ・洗面所の換気口の除じんは、一般に日常清掃として実施する。
- 洗面台の洗浄は、一般に定期清掃として実施する。
答え【1】
正しいのは(1)の廊下壁面のスポット洗浄は、一般に定期清掃として実施する。です。
(2)エレベーターのカゴ内部の除じんは、一般に日常清掃として実施する。
(3)階段の手すり拭きは、一般に日常清掃として実施する。
(4)トイレ・洗面所の換気口の除じんは、一般に定期清掃として実施する。
(5)洗面台の洗浄は、一般に日常清掃として実施する。
試験で出題頻度が高いのは日常清掃と定期清掃の区別がよく出題されますので覚えましょう。
日常清掃
- トイレの清掃、出入口マットの清掃、ライディングプレ―トの除じん、共用区域の床、壁面、柱の低い部分の清掃、家具、灰皿清掃、ビル周りの清掃、紙くずの処理、消耗品の補充、エレベ―タかご内部の除じん
- 床面の洗浄、ブラインドの清掃、天井・壁の高所部分の清掃、カ―ペットの洗浄、各種金属磨き。照明器具の清掃、机、いす等の脚の清掃、窓ガラスのクリ―ニング、洗面所の換気口の徐じん、エレベ―タかご内部の洗浄、床のワックスかけ、廊下壁面のスポット洗浄、廊下壁面のスイッチ回りの洗剤拭き
よく出題されるのはライディングプレ―トの除じんとか出ますがライディングプレ―トとはエスカレ―タ―から降りたときに最初に降りる着地板のことで、これは日常清掃で行います。
問題144
清掃の作業手順書に関する次の文章の[ ]内に入る語句として、最も適当なものはどれか。
作業手順書とは、一つ一つの作業のマニュアルである。作業名、行うべき作業項目、作業手順、 [ ]、注意事項、作業終了後の品質状態等を記載したもので、従事者に対する教育指導のために使用する。
- 作業計画の作成方法
- 作業実施記録の書き方
- 作業スケジュールの管理方法
- 組織管理体制
- 使用資機材と数量
答え【5】
作業手順書とは、一つ一つの作業のマニュアルである。作業名、行うべき作業項目、作業手順、 [ 使用資機材と数量 ]、注意事項、作業終了後の品質状態等を記載したもので、従事者に対する教育指導のために使用する。
問題145
建築物清掃管理の評価に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 品質評価の目的の一つには、要求品質と実際の品質とのギャップを修正することがある。
- 組織品質は、事業所管理品質と現場管理品質の二つによって構成される。
- 作業の評価は、長期的維持管理の観点から日常的チェックだけでは不十分である。
- 管理者が評価を行う場合は、四半期ごとに1回実施するよう計画する。
- 作業の改善点は、仕様書や作業基準表の内容に限定したうえで決定する。
答え【5】
作業の改善点は、仕様書や作業基準表に限定せず、建築物全体を対象として、衛生的環境の確保がなされているか、建材の 保全が損なわれていないか、美観は維持されているか、安全は確保されているか等、建築物全体が快適環境となっているかに着眼して、改善点を見出す必要がある。
