ビル管理士総合情報.com(平成28年度清掃「過去問題解説1」)

平成28年度清掃「過去問題解説1」

問題141

建築物における衛生的環境の維持管理について(平成20年1月25日健発第0125001号)に示された、建築物環境衛生維持管理要領に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

建築物の清掃は当該建築物の用途、使用状況並びに劣化状況、建築資材等を考慮した年間作業計画及び作業手順書を作成し、その計画及び手順書に基づき実施する。
天井等日常の清掃の及びにくい箇所及び照明器具、給排気口等について、6ヵ月以内ごとに1回、定期に汚れの状況を点検し、必要に応じ、除じん、洗浄を行う。
廃棄物の収集・運搬設備、貯留設備その他の廃棄物処理設備については、1年以内ごとに1回、定期に点検し、必要に応じ、補修、消毒等の措置を講じる。
清掃用機械等について、6ヵ月以内ごとに1回、定期に点検し、必要に応じ、整備、取替え等を行う。
建築物内で発生する廃棄物について、所有者等は、分別ができるような環境を整備し、利用者へ分別を促す。

答え【3】

廃棄物処理設備の定期点検、補修、消毒等の措置は6ヵ月以内ごとに1回実施する。

参考資料

建築物環境衛生維持管理要領

に記載されている項目です。

問題142

建築物清掃において、一般的に日常清掃として行うものは、次のうちどれか。

玄関ホ―ルのフロアマットの洗浄
エスカレ―タのランディングプレ―トの除じん
廊下壁面の洗浄
駐車場の排水溝の集じん
ドアノブなど金属類の磨き

答え【2】

(2)が正解です。
エスカレ―タのランディングプレ―トというのはエスカレ―タを降り口の金属板のことです。
一部例外がありますが洗浄と付けば定期清掃が多いです。

良く記載されるのは以下に記載します。

日常清掃

トイレの清掃、出入口マットの清掃、ライディングプレ―トの除じん、共用区域の床、壁面、柱の低い部分の清掃、家具、灰皿清掃、ビル周りの清掃、紙くずの処理、消耗品の補充、エレベ―タかご内部の除じん

定期清掃

床面の洗浄、ブラインドの清掃、天井・壁の高所部分の清掃、カ―ペットの洗浄、各種金属磨き。照明器具の清掃、机、いす等の脚の清掃、窓ガラスのクリ―ニング、洗面所の換気口の徐じん、エレベ―タかご内部の洗浄、床のワックスかけ、廊下壁面のスポット洗浄、廊下壁面のスイッチ回りの洗剤拭き

問題143

建築物清掃の作業場所(管理区域)に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

外装区域の窓ガラスは、汚れの固着化を防止するため、1～2ヵ月に1回程度の頻度で清掃を行う。
管理用区域は、一般の人が立ち入らないため、年2回程度清掃を行う。
共用区域は、建築物内で最も頻繁に使用されるので、1日に1～2回清掃を行う。
専用区域は、1日に1回以上清掃を行って清潔の回復に努める。
外周区域は、公共の場所としての役割があり、1日に1回程度清掃を行う。

答え【2】

管理用区域とは、電気室や機械室等の建築設備のある区域、中央監視室、警備員室、管理事務室等の区域や、従事者休憩室、更衣室等の区域といった、建築物の運転管理を行うために必要な区域である。この区域は、一般の人が立ち入らないため、汚れの量は少ない。しかし管理作業を円滑に行うためには、日常の整理整頓・清掃が重要である。