• 原則として、特定建築物の所有者(区分所有者を含む。)
• 所有者以外では、その建築物全部の管理について権原を有する者。

1. 特定建築物の名称
2. 特定建築物の所在場所
3. 特定建築物の用途
4. 特定建築物の延べ面積
5. 特定建築物の構造設備の概要
6. 特定建築物の維持管理権原者の氏名及び住所等
7. 建築物環境衛生管理技術者の氏名、住所及び免状番号
8. 特定建築物が使用されるに至った年月日
9. 特定建築物の所有者等の氏名及び住所等

すべての国民は、健康で、文化的 な最低限度の生活 を営む権利を有する。 国はすべての生活部面 について、社会福祉、社会保障及び公衆衛生 の向上及び増進に努めなければならない。

この法律は、多数の者が使用し 、又は利用する建築物の維持管理 に関し環境衛生上必要な事項等を定めることにより、その建築物における衛生的な環境の確保を図り 、もって公衆衛生の向上及び増進 に資することを目的とする。

• 浮遊粉じんの量・・・0.15mg/m3以下
• 一酸化炭素の含有率・・・6ppm以下
• 二酸化炭素の含有率・・・1000ppm以下
• 温度・・・・18℃～28℃
• 相対湿度・・・40～70%
• 気流・・・0.5m/s以下
• ホルムアルデヒド・・・0.1mg/m3以下

• 通常の時間中に、各階ごとに、居室の中央部の床上75cm以上150cm の位置で測定
• ホルムアルデヒドの量を除く項目については2か月 以内ごとに1回、定期に、測定しなければならない。
• ホルムアルデヒドは建築基準法第二条にいう大規模の修繕又は大規模の模様替えを行ったとき、その使用を開始した日以降最初に到来する6月1日から9月30日 までの 期間中に1回測定する。

粉じんなどの汚染指標は 平均値で温度などの快適指標は瞬時値

• pH値・・・・5.8以上8.6以下であること
• 臭気・・・・異常でないこと
• 外観・・・・ほとんど無色透明であること
• 大腸菌・・・検出されないこと
• 濁度・・・・2℃以下であること

特定建築物の維持管理権原者は、排水に関する設備の掃除を6か月 以内ごとに1回定期に行う。

• 人の健康を損なうおそれのないシロアリ は含まれない。
• ねずみ等の発生場所、生息場所及び侵入経路並びにねずみ等による被害の状況について、6か月 以内ごとに1回、定期に、統一的に調査実施し、当該調査の結果に 基づき、ねずみ等の発生を防止するため必要な措置を講ずる。(調査の結果ねずみ等がいなければ殺鼠剤や殺虫剤を使用する必要はない。)
• ねずみ等の防除のため殺そ剤又は殺虫剤を使用する場合は、薬事法の規定による承認を受けた医薬品又は医薬部外品 を用いる。
• 大掃除は6か月 以内ごとに1回定期に統一的に実施すること。
• 食料を取扱う区域並び排水槽、阻集器及び廃棄物の保管設備の周辺等特にねずみ等の発生しやすい箇所について2か月 以内ごとに1回 その生息状況を調査し、必要に応じ、発生を防止するための措置を講ずること。

• 原則として、特定建築物ごとに選任しなければいけない
• 直接の雇用関係は必要としない
• 常駐する義務はない
• 選任・変更の場合は1か月 以内に届け出る。
• 特定建築物所有者等が、「建築物環境衛生管理技術者がその業務の遂行に支障がないこと」※を確認すれば 兼任可能